Contrato de arrendamiento de vivienda

Un contrato de arrendamiento de vivienda es un pacto por el que un arrendador entrega la posesión de la vivienda a un arrendatario (inquilino) para que éste la use y disfrute a cambio de precio. Este contrato establece los aspectos necesarios contenidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos, tales como, la duración, las obligaciones de las partes o la fianza.

El contrato de arrendamiento o alquiler de vivienda es un contrato que se celebra entre dos partes acordando que una de ellas da a la otra el uso y disfrute de una vivienda de su propiedad a cambio del pago de una renta.

El contrato de arrendamiento o alquiler vincula a dos partes: (i) Por un lado, el arrendador, que es el propietario del inmueble, que por medio del contrato de alquiler cede el uso y disfrute de su casa al arrendatario o inquilino y (ii) por otro lado, el arrendatario, que es el inquilino, que entrará a habitar la vivienda y a cambio pagará una renta determinada en el contrato de alquiler.

Este contrato regulará el contenido de las obligaciones de las partes durante el periodo de tiempo que esté vigente y, respecto a las partes, las identificará y expresará su voluntad de contratar.

 

En relación con las obligaciones principales, identificará la vivienda objeto de arrendamiento, la duración del contrato, el precio de la operación y las formas y plazos de pago, entre otros.

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